مقدمة:
تقع هذه العمارة السكنية المرموقة في قلب كمبوند إيـزيس كايرو – أمنحتب، وهو منتجع سكني مغلق محاط بالأمان والخصوصية، مع بوابات تحرسها فرق أمن على مدار الساعة (ثلاث بوابات وثلاثة أفراد أمن). هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها فرصة ذهبية لمن يسعى إلى السكن الهادئ والاستثمار المستقبلي في بيئة فوق المتوسط .
مواصفات العمارة:
- تتكون العمارة من 6 أدوار، مع 3 شقق في كل دور.
- المساحات: شقتان بمساحة 165 م²، وشقة ثالثة بمساحة 175 م².
- التشطيب: جميع الوحدات نص تشطيب (محارة + صواعد سباكة + خراطيم كهرباء )، مما يتيح للمشتري حرية اختيار التشطيبات الداخلية حسب ذوقه.
رخصة وتصاريح:
العمارة مرخّصة رسميًا بالكامل، الأمر الذي يزيد من أمان الاستثمار ويضمن مستقبلًا قانونيًا واضحًا لجميع المشترين.
الخدمات والبنية التحتية:
- حاليًا لم تُشغَّل جميع الخدمات داخل العماره ، لكن تم تقديم طلبات الخدمات ، وعند الانتهاء من تشطيبات الواجهات الرئيسية والمداخل، ستُفعّل جميع المرافق داخل العماره .
- توجد محلان تجاريان داخل العمارة، مما يمنحك إمكانية تحقيق دخل من الإيجار التجاري بجانب السكني.
موقع استراتيجي ومزايا محيطة:
- إطلالة مباشرة على طريق مصر-الإسماعيلية، مما يعزز من قيمة العقار.
- قريب جدًا من محطة عدلي منصور، مما يسهل التنقل والمواصلات.
- أيضًا قريب من مطار القاهرة، مما يجعله خيارًا عمليًا جدًا سواء للسكن أو الاستثمار.
- بمجرد تفعيل الخدمات في الكمبوند، ستحصل على بيئة متكاملة تشمل مناطق خضراء، مولات، مرافق ترفيهية، وربما مناطق خدمة داخلية.
لماذا هذه العقار فرصة استثمارية قوية؟
- موقع متميز: الطريق ومحطة المواصلات والمطار قريبين جدًا.
- أمان وخصوصية: كمبوند مغلق بثلاث بوابات وأمن دائم.
- مرونة التشطيب: المشتري يقرر التشطيب النهائي حسب رغبته، وهذا ميزة كبيرة لتوفير التكاليف أو لعمل تصميم شخصي.
- قيمة مستقبلية: عند تشغيل الخدمات، ستزيد قيمة العقارات في الكمبوند جدًا، مما يجعل الشقق فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأمد.
- دخل إضافي: عبر المحلات التجارية الموجودة، يمكن تحقيق دخل ثابت من الإيجار التجاري.
دعوة للمعاينة:
ندعوك لحجز موعد للمعاينة الآن، للتعرف على تصميم العمارة من الداخل، الاطلاع على الواجهة، والتأكد من جميع المزايا بنفسك.
📞 للتواصل: 17793
